À VENDRE MAISON MITOYENNE D'EXCEPTION À SAINT-PIERRE LES ELBEUF

189 000 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération vous présente cette charmante maison mitoyenne rénové avec gout et tendance, composée de 2 chambres sur une parcelle de 80 m2.

Idéalement située sur la commune de Saint-Pierre les Elbeuf (76800) et proche de toutes commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son cachet, ses matériaux prémium sans aucun travaux à prévoir

Technique:

- Hydrogommage des briques,
- Jointement complet
- Traitement hydrofuge
- Isolation intérieur: 300 mm sur chaque étage (plafond & grenier) et en 140 mm sur les 4 murs

Descriptif:

- Maison mitoyenne des deux côtés
- Superficie de 100 m2
- Matériaux prémium, travertin+++, électroménager NEEF,
- 2 chambres dont une suite parentale de 35m²
- Une terrasse
- Secteur calme
- Exposition OUEST et traversant aux étages.
- Chauffage et ECS électrique
- Toiture en Ardoise
- DPE : D et GES : B
- Fenêtre PVC en Double Vitrage avec volet roulants électrique au rdc
- Stationnement devant la maison
- Taxe Foncière : 1 000 Euros

Au RDC :
- Une entrée sur la pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée & équipée en électroménager NEEF

À l'étage 1 :
- Palier avec espace buanderie
- 1 chambres de12m²
- Une salle de douche avec WC

À l'étage 2 :
- Une suite parentale de 35m² avec dressing, baignoire, douche, et WC.

La décoration et l'ameublement tendance de ce bien dans un état d'exception vous séduit, la maison peut vous être vendu comme vous la voyez !

Commodités :
- 600m du collège, 800 m de toutes les commodités (école, boulangerie, médecin, dentiste, tabac, mairie, la poste,etc etc)

Les points forts du bien

Rénovée en son intégralité en 2024; matériaux prémium, peut etre vendu entièrement meublée

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM564
Localisation
Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320
Surface
100 m²
Terrain
80 ca
Séjour
18 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
3
Stationnement intérieur
2
Exposition
Ouest
Type de cuisine
Américaine
Taxe foncière
1 000 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Electrique
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Cour
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée / cuisine ouverte / salon
35 m²
Palier + buanderie
16.5 m²
Chambre 1
11.12 m²
Salle de douche
3.72 m²
Suite parentale
35m² m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995