A VENDRE CHARMANTE MAISON DE 5 CHAMBRES EN PLAIN-PIED A SAINT-PIERRE LES ELBEUF

229 900 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF et son agglomération vous présente cette maison de plain pied mitoyenne par 1 coté avec 4 chambres + une cinquième possible

Idéalement située à sur la commune de SAINT-PIERRE LES ELBEUF (76320), cette maison de plain pied saura vous charmer par ses volumes, sa décoration tendance et nombreux atouts.

- Maison individuelle de 1971
- Superficie de 103m2 habitable
- Superficie totale de 111m2
- Secteur très calme et recherché
- Un jardin avec piscine hors sol
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Exposition SUD
- Terrasse avec store-ban
- Un garage fermé de 27m²
- DPE : C
- GES : C
- Tableau électrique récent
- VMC double flux
- Système de chauffage :chaudière gaz de ville à condensation & poêle à granulés
- Fenêtre double vitrage PVC
- Volets battants
- Taxe foncière 1 196 €

Au RDC :
- Une pièce de vie de 30 m2
- Une cuisine aménagée & équipée (plaque, hotte, four + micro-ondes + réfrigérateur sont encastrées)
- Quatre chambres de 10 et 11m²
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Une chaufferie
- Une salle de jeu ou 5ème chambre de 11m²
- Un dégagement dans le couloir

Cette maison familiale est fonctionnelle à la décoration tendance et soignée vous apportera tout le confort recherché. Le DPE C est un atout supplémentaire.
Secteur calme et résidentielle, école à proximité ainsi que toutes les commodités.

Les points forts du bien

PLAIN-PIED
SANS TRAVAUX
DPE C

+33 2 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM608
Localisation
Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320
Surface
103 m²
Surface au sol
103 m²
Terrain
05 a 50 ca
Séjour
30 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salle d'eau
1
WC
1
Niveaux (RDC inclus)
1
Exposition
Sud
Taxe foncière
1 196 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz, Granulés/De ville
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

cuisine
8.70 m²
WC
1.01 m²
entrée + couloir
9.15 m²
chaufferie
7.6 m²
salon séjour
30 m²
salle de douche
4.35 m²
chambre 1
9.10 m²
chambre 2
10.62 m²
chambre 3
10.62 m²
chambre 4
9 m²
chambre 5 ou salle de jeu
11.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995