A VENDRE CHARMANTE MAISON MITOYENNE D'UN COTE A SAINT PIERRE LES ELBEUF

198 900 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente, cette maison individuelle mitoyenne d’un côté, de 3 chambres, construite en 1978, entièrement réhabilitée en 2020

Située à SAINT-PIERRE LES ELBEUF à 5 minutes de la zone commerciale, cette maison bénéficie d'un cadre calme et familial sur un terrain clos et confortable.

- Maison individuelle mitoyenne de 1978
- Superficie de 88 m2
- Moderne
- Secteur calme et familial proche de toutes commodités
- Un jardin verdoyant et clôturé
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Vue jardin
- Une terrasse en résine de 21m2 avc storeban électrique
- Exposition idéale
- DPE : D
- Fenêtre DBL VitragePVC
-Chauffage et production d'eau chaude par chadière GdV Saunier Duval avec entretien annuel à jour
- Taxe Foncière : 1302 Euros
- TAE
- Portail électrique avec visiophone et portillon
- entre 110 et 250 m des commodités, écoles, collège, lycées, boulangerie etc..
- 15 minutes du centre hospitalier

Au RDC :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse de 28 m2
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Multiples accès sur l'extérieur
- Un WC séparé avec fenetre

A l'étage :
- Trois chambres
-Un bureau
- Une salle de douche

Une cave, un garage, une terrasse exposée SUD.

Les points forts du bien

SANS TRAVAUX
SECTEUR CLAME
3 CAHMBRES

+33 2 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM613
Localisation
Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320
Surface
89.09 m²
Terrain
03 a 22 ca
Séjour
27 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Niveaux (RDC inclus)
2
Exposition
Sud
Surface terrasse
21 m²
Taxe foncière
1 302 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
3,90 m²
Séjour
28 m²
WC
1 m²
Cuisine
10,8 m²
Pallier
3,5 m²
Chambre
13 m²
Chambre
9,15 m²
Chambre
10 m²
Bureau
5 m²
Salle de bain
4,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995