A VENDRE MAISON MITOYENNE À SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY

136 900 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière ROUEN (76100) et son agglomération vous présente cette charmante maison individuelle composée de 2 chambres sur une parcelle de 420 m2.

Idéalement située sur la commune de Saint-Etienne du Rouvray (76800) et proche de toutes commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son extérieur sans vis à vis.

- Maison mitoyenne d'un côté
- Superficie de 79 m2
- 2 chambres
- Un jardin clos avec terrasse
- Secteur calme
- Exposition OUEST
- Chauffage et ECS par chaudière gaz de ville
- Toiture tuile mécanique
- Deux dépendances de 11 et 8 m²
- Garage indépendant
- DPE : F et GES :E
- Fenêtre PVC et Bois en Double Vitrage
- Taxe Foncière : 700 Euros

Au RDC :
- Une entrée indépendante sous véranda
- Un WC séparé
- Une cuisine aménagée & équipée
- une salle de douche
- Un Salon
- Une salle à manger

À l'étage 1 :
- Palier
- 2 chambres de14 et 12m²

Commodités :
- 100 m de l'école; 200m de l'arrêt de bus; 400m du collège; 600 m du U express/boulangerie/ médecin; 800/900m de la gare,1500m de la voie rapide;

Les points forts du bien

Garage, Jardin, contre-allée, secteur calme, proximité

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM563
Localisation
Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
Surface
79 m²
Terrain
04 a 20 ca
Séjour
27 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bains
1
WC
1
Niveaux (RDC inclus)
2
Stationnement intérieur
2
Exposition
Ouest
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/De ville
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Véranda
9.8 m²
Entrée
3.47 m²
WC
1.10 m²
Salle de douche
5.05 m²
Dégagement
0.57 m²
Cuisine
14.10 m²
Salon
14.56 m²
Salle à manger
12.88 m²
Chambre 1
14.22 m²
Chambre 2
12.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995