À VENDRE MAISON À SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410)

Vendu

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF et son agglomération vous présente cette charmante maison individuelle de 2 chambres sur une parcelle de 415 m2.

Idéalement située sur la commune de Saint Aubin lès Elbeuf (76410) et proche de toutes commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son extérieur sans vis à vis.

- Maison mitoyenne d'un côté
- Superficie de 80 m2
- 2 chambres
- Un jardin clos avec terrasse
- Secteur calme en lisière de forêt
- Exposition Nord / Sud
- Chauffage Pompe à Chaleur Air / Eau (2022)
- Toiture tuile mécanique
- Cave de 15m²
- Deux garages indépendants
- DPE : D et GES :A
- Fenêtre PVC et Bois en Double Vitrage
- Taxe Foncière : 700 Euros

Au RDC :
- Une entrée indépendante avec accès cave
- Un WC séparé
- Une cuisine aménagée & équipée
- une salle de douche
- Salon / séjour donnant sur la terrasse / Forêt

À l'étage 1 :
- Palier
- 2 chambres
- Un bureau
- Un WC
- Création possible d'une salle de bain / douche

Commodités :
- 250m de l'arrêt de bus; 1000m du collège; 1100 m du carrefour market; 1600 m de l'école; 2000 m de l'hôpital, 1500 m du centre de ville avec ses commerces, du pôle santé et de la gare ferroviaire.

Les points forts du bien

Pompe à Chaleur
Deux garages
Bordure de Foret

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM557
Localisation
Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410
Surface
80 m²
Surface au sol
80 m²
Terrain
04 a 15 ca
Séjour
21 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
2
Exposition
Nord-Sud
Type de cuisine
Indépendante
Taxe foncière
700 € /an
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Pompe à chaleur
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
3.17 m²
WC
0.82 m²
Cuisine aménagée & équipée
13.45 m²
Salle de douche
4.12 m²
Pièce de vie
21 m²
Palier
0.71 m²
Chambre 1
13.30 m²
Chambre 2
12.90 m²
Possibilité bureau / Chambre enfant / Salle de bains
9.81 m²
WC
0.71 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995