À VENDRE MAISON DE CHARME À ROUEN (76000)

Vendu

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente cette sublime maison individuelle de 6 chambres sur une parcelle de 340 m2.

Idéalement située sur la commune de ROUEN (76000), elle bénéficie de toutes les prestations.

- Maison individuelle en briques
- Superficie de 214 m2 au sol
- 6 chambres
- Un jardin clos sans vis à vis avec terrasse
- Peu de nuisance auditive
- Pas de nuisance visuelle
- Peu de voisinage
- Exposition façade SUD/OUEST
- Vue sur la cathédrale
- Une cave complète compartimentée
- Une chaufferie
- Chaudière GAZ de 2017
- DPE :C
- Fenêtre ALU DV
- Idéalement rénovée
- Taxe Foncière : 2900 Euros

Au RDC :
- Une pièce de vie très lumineuse traversante de 35 m2 ouverte sur cuisine
- Un double salle séjour traversant de 27 m2 donnant sur l'extérieur
- Une vaste entrée avec verrière
- Un WC séparé

À l'étage 1 :
- Une pièce palière
- Une chambre de 17 m2
- Une chambre de 20 m2
- Une chambre de 12 m2
- Une chambre de 13 m2
- Une salle de douche avec WC

À l'étage 2 :
- Une pièce palière
- Une grande chambre avec dressing de 36 m2 et vue panoramique sur Rouen
- Une chambre de 15 m2
- Une salle de bains avec WC et buanderie à finir

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM544
Localisation
Rouen 76000
Surface
214 m²
Surface au sol
214 m²
Terrain
03 a 40 ca
Séjour
35 m²
Pièces
9
Chambres
6
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
3
Niveaux (RDC inclus)
3
Exposition
Est-Ouest
Taxe foncière
2 900 € /an
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Dégagée
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

ENTRÉE
10,80 m²
DOUBLE SALLE SÉJOUR
26,62 m²
CUISINE + ESPACE À VIVRE
34,54 m²
WC
1,67 m²
CHAMBRE
17,05 m²
CHAMBRE
20 m²
CHAMBRE
11,46 m²
CHAMBRE
13,35 m²
CHAMBRE
15,69 m²
CHAMBRE
36,20 m²
SALLE DE DOUCHE + WC
3,53 m²
SALLE DE BAINS + BUANDERIE + WC
13,82 m²
PALIER
5,23 m²
PALIER
4,08 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.