À VENDRE MAISON INDIVIDUELLE À ROUMARE (76480)

290 000 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

Le déménagement est fini, les visites sont désormais possibles.

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente cette sublime maison individuelle sur sous sol total de 6 chambres sur une parcelle de 4400 m2.

Idéalement située à 15 minutes de la commune de ROUEN (76000), cette maison est vivable de plain pied avec 3 chambres en rez-de-chaussée.

- Maison individuelle de 1974
- Superficie de 188 m2 de surfaces utiles
- Secteur calme
- Un jardin clos sans vis à vis avec une partie de forêt
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Peu de voisinage
- Une terrasse exposée Sud/Ouest
- Exposition facade SUD
- Un sous sol total
- Une cave à vin
- Une chaufferie
- Un grand appentis
- DPE : E
- Fenêtre Alu DV
- Taxe Foncière : 1692 Euros

Au RDC :
- Une pièce de vie lumineuse de 44 m2
- Une cuisine entièrement équipée et séparée de 10 m2 avec coin repas donnant sur terrasse
- Trois chambres de 10, 10 et 13 m2
- Une salle de douche
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une pièce palière
- Une chambre de 17 m2
- Une chambre de 19,5 m2
- Une chambre de 33 m2
- Un WC
- Un point d'eau

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

+33 2 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM478
Localisation
Roumare 76480
Surface
188 m²
Surface au sol
188 m²
Terrain
44 a 82 ca
Séjour
44 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salle d'eau
2
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
3
Stationnement intérieur
6
Stationnement extérieur
6
Exposition
Sud
Surface terrasse
30 m²
Taxe foncière
1 692 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Fioul
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Campagne
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Individuel

Détail des pièces

SÉJOUR
44 m²
CUISINE
10 m²
CHAMBRE
10 m²
CHAMBRE
13,30 m²
CHAMBRE
9,50 m²
CHAMBRE
17,5 m²
CHAMBRE
19 m²
CHAMBRE
33 m²
WC
1,8 m²
WC
1,2 m²
POINT D'EAU
2,5 m²
SALLE DE DOUCHE
5,5 m²
DÉGAGEMENT
4 m²
PALIER
7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.