À VENDRE MAISON INDIVIDUELLE À ROUMARE (76480)

439 990 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente cette sublime maison individuelle sur sous sol total de 6 chambres sur une parcelle de 4400 m2.

Idéalement située sur la commune de ROUMARE (76480), cette maison est vivable de plain pied avec 3 chambres en rez-de-chaussée.

- Maison individuelle de 1974
- Superficie de 188 m2 de surfaces utiles
- Secteur calme
- Un jardin clos sans vis à vis avec une partie de forêt
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Peu de voisinage
- Une terrasse exposée Sud/Ouest
- Exposition facade SUD
- Un sous sol total
- Une cave à vin
- Une chaufferie
- Un grand appentis
- DPE : EHTTPS://WWW.LARTISTE.IMMO/ESTIMATION-GRATUITE-DE-VOTRE-BIEN,107
- Fenêtre Alu DV
- Chauffage fioul
- Chaudière Viessmann
- Taxe Foncière : 1692 Euros

Au RDC :
- Une pièce de vie lumineuse de 44 m2
- Une cuisine entièrement équipée et séparée de 10 m2 avec coin repas donnant sur terrasse
- Trois chambres de 10, 10 et 13 m2
- Une salle de douche
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une pièce palière
- Une chambre de 17 m2
- Une chambre de 19,5 m2
- Une chambre de 33 m2
- Un WC
- Un point d'eau

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM478
Localisation
Roumare 76480
Surface
188 m²
Surface au sol
188 m²
Terrain
44 a 82 ca
Séjour
44 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salle d'eau
2
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
3
Stationnement intérieur
6
Stationnement extérieur
6
Exposition
Sud
Surface terrasse
30 m²
Taxe foncière
1 692 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Fioul
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Campagne
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Individuel

Détail des pièces

SÉJOUR
44 m²
CUISINE
10 m²
CHAMBRE
10 m²
CHAMBRE
13,30 m²
CHAMBRE
9,50 m²
CHAMBRE
17,5 m²
CHAMBRE
19 m²
CHAMBRE
33 m²
WC
1,8 m²
WC
1,2 m²
POINT D'EAU
2,5 m²
SALLE DE DOUCHE
5,5 m²
DÉGAGEMENT
4 m²
PALIER
7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.