A VENDRE CHARMANTE MAISON FAMILIALE A ORIVAL

234 900 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF & ROUEN vous présente cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux comprenant 5 chambres sur une parcelle de 563 m2.

Idéalement située à proximité des commodités et possède un accès rapide à l'autoroute.

- Maison individuelle de 1973
- Superficie de 175 m2 de surfaces utiles et 205m² au sol
- Secteur calme
- Un jardin clos avec balcon terrasse exposé Ouest
- Vu Foret
- Exposition façade Ouest
- Maison lumineuse avec tous ses ouvrants
- Un garage extérieur
- Une cave
- Une chaufferie
- DPE : En cours
- Fenêtre PVC DV et fenêtre de toit en bois (2022)
- Taxe Foncière : 3100 Euros

Au RDC :
- Une pièce de vie lumineuse de 30 m2
- Une cuisine entièrement équipée et séparée de 12 m2 avec coin repas donnant sur terrasse
- Une chambres de 12 m2
- Une salle de douche
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une pièce palière lumineuse
- Une chambre de 10 m2
- Une chambre de 19 m2

Au RDJ:
- Une suite parentale
- Une chambre de 16m²
- Cave / Atelier
- chaufferie

Les points forts du bien

Lumineuse, familiale, 5 chambres

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM579
Localisation
Orival 76500
Surface
175.11 m²
Surface au sol
205 m²
Terrain
05 a 63 ca
Séjour
29 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salle d'eau
2
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
3
Exposition
Ouest
Type de cuisine
Indépendante
Taxe foncière
3 100 € /an
État intérieur
En bon état
Chauffage
Fioul/En citerne
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Collines
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
2 m²
WC
1.16 m²
Cuisine aménagée & équipée 2022
11.90 m²
Salle de douche
5.68 m²
Chambre 1
11.88 m²
Salon Séjour
29.10 m²
Dressing / Bureau
10 m²
Dégagement
0.53 m²
couloir
13.70 m²
suite parentale
26.9 m²
salle de douche avec wc ds suite
3.6 m²
chambre 3
16.3 m²
Palier
24 m²
Chambre 4
10 m²
Chambre 5
16.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995