À VENDRE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC COLOMBAGE À "LE THEIL-NOLENT"

199 990 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) et ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied.

Située sur la commune du THEIL-NOLENT (27230), dans le triangle Bernay, Brionne, Thiberville.

- Maison individuelle vivable de plain-pied,
- Superficie de 113 m² habitable,
- Parcelle de 594 m²,
- Jardin clos et arboré exposé OUEST,
- Terrasse,
- Pièce de vie de + de 40 m²,
- Menuiserie en double vitrage PVC,
- Chauffage par Pompe à Chaleur air / air réversible et poêle à granulés, production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique (2023).
- Toiture en Ardoise,
- Taxe Foncière : 600 €

Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée avec dressing,
- Un séjour/salon/cuisine
- Une cuisine aménagée / équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle encastré),
- Trois chambres (4ème possible)
- Un WC indépendant e
- Un salle de bains avec WC au RDC
- Terrasse et jardin

Les +: rénovation intégrale en 2020, PAC réversible, poêle à granulés,

Les points forts du bien

Rénovation dans son intégralité en 2020

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM466
Localisation
Le Theil-Nolent 27230
Surface
113 m²
Terrain
05 a 94 ca
Séjour
41 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
2
Stationnement extérieur
2
Exposition
Ouest
Taxe foncière
600 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Double vitrage

Détail des pièces

Entrée
2.8 m²
Salon Séjour Cuisine
41 m²
Chambre 1
11 m²
Salle de bains + WC
10.20 m²
Dégagement
10 m²
Possibilité de 4ème chambre
16 m²
Pièce palière / Bureau
11.20 m²
WC indépendant
1.6 m²
Chambre 2 (11m² au sol)
15.23 m²
Chambre 3 (16m² au sol)
34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995