À VENDRE CHARMANT PLAIN-PIED À SAINT-PIERRE DES FLEURS (27370)

245 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100); ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied.

Située sur la commune de Saint-Pierre des Fleurs (27370), cette maison est en secteur résidentiel, appréciée notamment pour son calme et ses infrastructures.

- Maison individuelle de plain-pied,
- Superficie de 96 m² habitable,
- Parcelle de 637 m²,
- Jardin clos et arboré exposé SUD/EST,
- Terrasse,
-Garage,
- Exposition et pièce de vie traversante SUD / OUEST,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière à condensation GDV (2018)
- Adoucisseur eau sans contrat
- VMC Simple flux
- Toiture en tuile mécanique
- Isolation de la charpente + plafond (20 cm),
- Taxe Foncière : 903€
- Consommation gaz + électricité: 127€/mois

Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée avec dressing,
- Un séjour/salon
- Une cuisine aménagée / équipée
- Trois chambres
- Un WC indépendant
- Un salle de bains
- Un garage

Les +: Chaudière à condensation; tableau électrique 30mA+disjoncteur; isolation du plafond 20cm.

Commodités: 450 m de l'école, 1100 m des médecins, de la boulangerie et du supermarché.

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM464
Localisation
Saint-Pierre-des-Fleurs 27370
Surface
96 m²
Surface au sol
96 m²
Terrain
06 a 37 ca
Séjour
34 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Niveaux (RDC inclus)
1
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
3
Exposition
Sud-Est
Type de cuisine
Américaine
Taxe foncière
903 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Verdure
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée avec dressing
4.70 m²
Salon Séjour traversant
33 m²
Cuisine ouverte aménagée équipée + mange debout
11,60 m²
Chambre 1
9,55 m²
Chambre 2
12.60 m²
Chambre 3
12.45 m²
WC indépendant
1.17 m²
Salle de bains
5,34 m²
Couloir
6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995