A VENDRE PAVILLON DE PLAIN-PIED A LA LONDE (76500)

262 500 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied.

Située sur la commune de LA LONDE (76500), cette maison saura vous charmer de par son environnement et appréciée notamment pour son calme et ses infrastructures.

- Maison individuelle de plain-pied,
- Superficie de 153 m² habitable,
- Parcelle de 3547 m²,
- Jardin clos et arboré exposé SUD,
- Terrasse,
- Triple garage,
- Véranda,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique alimenté par panneaux photovoltaïques.
- Toiture monopente,
- Panneau photovoltaïque pour ECS et CONSOMMATION PERSO,
- Portail automatique
- Taxe Foncière : 1 224€

Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée avec bureau,
- Un séjour,
- Un Salon,
- Une cuisine indépendante aménagée / équipée,
- Une arrière cuisine / cellier avec WC
- Trois chambres
- Un WC indépendant
- Un salle de bains + douche
- Un triple garage
- Assainissement individuel

Les +: PAC AIR/EAU, ballon thermodynamique; Véranda; 2 pôles de panneaux photovoltaïques (1 pour l'eau chaude sanitaire + 1 pour consommation personnel et revente de l'excédent, menuiserie double vitrage PVC, calme, confort, commune recherchée.

Commodités: 700 m des écoles, des médecins, du gymnase, 300 m de la place principale et de ces commerçants.

Ce bien vous est proposé par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N°879 427 995.

Les points forts du bien

PLAIN-PIED
SECTEUR RECHERCHE

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM486
Localisation
La Londe 76500
Surface
150 m²
Terrain
35 a 47 ca
Séjour
23 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Niveaux (RDC inclus)
1
Stationnement intérieur
3
Exposition
Sud
Type de cuisine
Indépendante
Taxe foncière
1 224 € /an
État intérieur
En bon état
Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel

Détail des pièces

Entrée
10.69 m²
Bureau
8.57 m²
Cuisine
9.01 m²
Arrière cuisine + WC
4.78 m²
Salon
22.86 m²
Salle à manger
20 m²
Salle de bains + douche
7.33 m²
WC
2.25 m²
Chambre 1
10.88 m²
Chambre 2
12.06 m²
Chambre 3
14.22 m²
Véranda chauffée
19 m²
couloir
11.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995