A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES A CAUDEBEC LES ELBEUF

229 000 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier vous propose en nouveauté 2026, cette maison individuelle de 4 chambres + double garage construite en 1999.

Idéalement située à Caudebec les Elbeuf , cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, calme sur un terrain clos.

- Maison individuelle de 1999.
- Superficie de 125 m2 habitable
- Très lumineuse
- Secteur très calme
- Un jardin plat de 456 m2
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Vue jardin
- Une terrasse exposée Ouest
- Exposition TRAVERSANTE Est / Ouest
- Un Garage double fermé
- DPE :C / GES:C
- Fenêtre double vitrage PVC
- Fenêtre de toit bois à l'étage
- Volets battants électriques
- Chauffage & Production ECS par chaudière gaz de ville
- Taxe Foncière : 1 692 €uros
- TAE
- 3 minutes à pied des écoles, collège, et centre de loisirs
- 10 minutes des commodités et du centre de ville.

Au RDC :
- Une entrée avec son dressing
- Une pièce de vie lumineuse & traversante de 36 m2
- Cuisine indépendante avec ouverture possible sur le séjour
- Multiples accès sur l'extérieur
- Buanderie / cellier
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une pièce palière
- Quatre chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé

_ Un double garage de 38m²
Eau, électricité, gaz de ville, assainissement collectif.

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM576
Localisation
Caudebec-lès-Elbeuf 76320
Surface
125 m²
Surface au sol
137 m²
Terrain
04 a 56 ca
Séjour
36 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bains
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
2
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
3
Exposition
Est-Ouest
Type de cuisine
Indépendante
Taxe foncière
1 692 € /an
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/De ville
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée avec son dressing
8 m²
salle / salon
36 m²
Cuisine aménagée &équipée
12.6 m²
Arrière cuisine / buanderie
6 m²
WC
1.5 m²
Chambre 1 de 9.76m² au sol
8 m²
Chambre 2 de 19.54m² au sol
16 m²
Chambre 3 de 21m² au sol
15.89 m²
Chambre 1 de 14.63m² au sol
12.21 m²
Salle de douche de 10m² au sol
7.5 m²
WC
1.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995