A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SECTEUR RESIDENTIEL A BRIONNE (27800)

179 990 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100); ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente ce pavillon individuel, 97m² de plain-pied.

Située sur la commune de Brionne (27800), cette maison est située en secteur résidentiel à deux pas du centre ville avec vue sur foret et appréciée pour son écrin de verdure et son calme.

- Maison individuelle de plain-pied
- Superficie de 98 m² habitable
- Parcelle de 908 m²
- Jardin
- Terrasse
- Un sous-sol
- Abri de jardin
- Exposition et pièce de vie traversante SUD / OUEST
- Chauffage par PAC réversible; poêle à granulés; et électrique à fluide caloporteur dans les chambres
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
- Adoucisseur eau
- VMC Simple flux
- Toiture ardoise
- Taxe Foncière : 1400€

Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une cuisine
- Un séjour
- Quatre chambres
- Un WC séparé

Les +: PAC réversible; tableau électrique 2009/2010; isolation par extérieur 5 cm; isolation des combles 2023; Cuve de récupération des eaux pluviales 4 000 L.
RACCORDEMENT POSSIBLE GAZ DE VILLE.

Commodités: 750 m de l'école, 1500 m des médecins, de la boulangerie et du supermarché.

Les points forts du bien

Maison de plain-pied
Quatre chambres
Sous-sol
Chauffage PAC reversible + poele granulés

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM459
Localisation
Brionne 27800
Surface
98 m²
Surface au sol
98 m²
Terrain
09 a 08 ca
Séjour
29 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Niveaux (RDC inclus)
1
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Exposition
Sud-Ouest
Type de cuisine
Indépendante
Taxe foncière
1 400 € /an
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Electrique, Granulés, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Vue
Verdure
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
5.9 m²
Dégagement
4.43 m²
Séjour
29.93 m²
Cuisine
8.93 m²
WC
1 m²
Salle de douche
4.62 m²
Chambre 1
10.69 m²
Chambre 2
12.05 m²
Chambre 3
9.96 m²
Chambre 4
9.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995