A VENDRE CHARMANT PLAIN-PIED A BOSROUMOIS (27670)

199 900 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied.

Sur la commune de BOSROUMOIS (27670), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation qualitative & calme.

- Maison de 2023 sur vide sanitaire
- Construction habitat concept
- Secteur qualitatif & calme
- Superficie de 85 m²
- Terrain de 414 m² close avec portail aluminium.

Au RDC :
- Une entrée
- Séjour salon cuisine de 40 m²
- Un WC indépendant
- Une salle de douche
- 3 belles chambres

Technique:
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol par PàC air / eau
- ECS par ballon thermodynamique
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Règlement de lotissement (cotisation annuelle de 250€ comprenant assurance, électricité, entretien des espaces verts)
- Tout est prévu pour installation d'un poêle.

Proximité directe des transports pour le collège. A deux pas du centre, des commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N°879 427 995

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM522
Localisation
Bosroumois 27670
Surface
85 m²
Surface au sol
85 m²
Terrain
04 a 14 ca
Séjour
33 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Niveaux (RDC inclus)
1
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
Exposition
Traversant
Type de cuisine
Américaine
État intérieur
En bon état
Chauffage
Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Salon Séjour
33 m²
Cuisine ouverte aménagée & équipée
4 m²
Couloir
4.10 m²
Dégagement entrée
1 m²
Buanderie / Chaufferie
4.6 m²
WC indépendant
1.70 m²
Salle de douche
5.00 m²
Chambre 1
11.2 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995