Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sotteville-lès-Rouen 76300
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sotteville-lès-Rouen 76300
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À VENDRE MAISON DE CHARME À SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

169 500

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en Exclusivité cette charmante maison en briques et silex à rénover.

Idéalement située, sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300), cette maison se situe dans un environnement calme, proche des transports et de toutes commodités.

AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon
- Un séjour
- Un WC séparé
- Une salle d'eau et buanderie

AU 1 er ÉTAGE :
- 2 chambres de 12 m2

AU 2 ème ÉTAGE :
- 1 chambre de 11,50 au sol
- 1 Bureau

EXTÉRIEUR :
- Un jardin
- Une terrasse
- Une cave

_________________

- Maison individuelle
- Superficie habitable de 85 m2
- 3 chambres dont 2 en enfilade
- 1 bureau
- DPE F/F
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Chaudière Gaz
- Jardin de 150 m2 environ
- Taxe foncière : 739 euros
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Caractéristiques techniques

  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    VM480
  • Localisation
    Sotteville-lès-Rouen 76300
  • Surface
    85 m²
  • Terrain
    03 a 28 ca
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Taxe foncière
    739 € /an
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Détail des pièces

  • Entrée
    1,30 m²
  • Séjour
    12,00 m²
  • Salon
    12,00 m²
  • Cuisine
    10,25 m²
  • Salle de Douches
    9,05 m²
  • Wc
    1,05 m²
  • Chambre 1
    12,05 m²
  • Chambre 2
    12,10 m²
  • Bureau
    11,50 m²
  • Chambre 3
    11,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 212 373
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