A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AU BUQUET A ELBEUF

148 900 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF et son agglomération vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet, 3 chambres

Idéalement située dans ce lotissement situé au Buquet, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.

- Maison de plain-pied individuelle de 1983
- Rénovation thermique extérieur et plafond de 35cm en 2024
- Menuiseries & volet roulants solaire 2025
- Porte entrée 2025
- Ballon eau chaude 2025
- Tableau électrique 2022
- Salle de douche 2022
- VMC 2021
- Cache moineau PVC
- Superficie de 87.27 m2
- Superficie Sous-sol 90m²
- Secteur très calme
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Vue nature
- DPE : C et GES : A (2026)
- Assainissement collectif
- Taxe foncière 1316 €
- Taxe ordures ménagères 190 €
- PREVOIR RAFFRAICHISSEMENT INTERIEUR (salon-séjour; cuisine, chambres; couloir)

Au RDC :
- Une entrée de 4.5m²
- Une pièce de vie lumineuse & traversante de 31 m²
- Cuisine semi ouverte de 10.73m² ouverture possible (cloison simple) pour obtenir une pièce de vie de + 40m²
- Une salle douche
- Un WC indépendant
- Trois chambres de 11 m² environ

Sous-sol complet.

Proximité écoles, centre de loisirs, transport en commun à proximité via le réseau astuce (gratuit pour les - 18 ans).

Les points forts du bien

Plain-pied, 3 chambres, DPE C, sous-sol complet

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM589
Localisation
Elbeuf 76500
Surface
87.27 m²
Surface au sol
87 m²
Terrain
04 a 94 ca
Séjour
31 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Exposition
Sud
Taxe foncière
1 316 € /an
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Electrique/Individuel
Type d'ouverture
Double vitrage
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
4.05 m²
salon-séjour
31.00 m²
cuisine
10.73 m²
Chambre 1
10.86 m²
Chambre 2
10.88 m²
Chambre 3
10.81 m²
WC
1.23 m²
Salle de douche
4.9 m²
couloir
4.36 m²
dégagement
0.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995