A VENDRE CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINEA LE THUIT DE L'OISON

378 000 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière à Elbeuf (76500) et son agglomération vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison charmante maison contemporaine de standing, sans travaux dans un cadre verdoyant sans vis à vis sur un secteur très prisé.

Cette construction de 2011, saura vous charmer par ses volumes et prestations XXL.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et traversante d’une superficie de plus de 41m2, une cuisine aménagée & équipée avec porte à galandage ouvrant sur la pièce de vie, un cellier, une chaufferie et une salle de douche avec WC.

A l’étage, le palier distribue une salle de bains avec WC, ainsi que quatre chambres de 15, 15,50,16 et 20m2 avec sa terrasse privative.

Partie technique:
_ 157 m2 habitable
_ menuiserie double vitrage
_ chauffage par géothermie au sol eau / eau
_ ballon thermodynamique
_ couverture en ardoise
_ garage
_ DPE: A/50
_ GES: A/1
_ fosse septique
_ Etanchéité terrasse de la chambre refaite en 2026.

Taxe foncière: 1491 €.

Commercialisé au prix de 378 000 €

Les points forts du bien

Standing; sans travaux; maison contemporaine individuelle; maison très basse consommation , géothermie, 4 grandes chambres, exposition sud ouest

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM599
Localisation
Le Thuit de l'Oison 27370
Surface
157 m²
Terrain
10 a
Séjour
41 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
2
Exposition
Sud-Ouest
Taxe foncière
1 491 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Géothermie/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Aluminium
Assainissement
Individuel

Détail des pièces

Entrée
7.7 m²
Salle de douche
4.5 m²
Cuisine aménagée & équipée
19.80 m²
salon - séjour
41.38 m²
Palier
5.6 m²
Chambre 1
20.86 m²
Chambre 2
15.15 m²
Chambre 3
15.8 m²
Chambre 4
16.4 m²
Salle de bains avec WC
10.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995