MAISON À VENDRE À ESLETTES (76710)

299 990 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle BBC de 2018.

Idéalement située, sur la commune de ESLETTES (76710), cette maison se situe dans un environnement calme et apaisant avec vue dégagée sur la nature.

LOCALISATION :
- 20min centre ville Rouen
- 35min Dieppe (mer)
- Grand axes à proximité A151/150, A29
- Transports (réseau SNCF / TCAR à proximité)
- Zones commerciales à proximité (Montville /Barentin / Le Houlme)

ENVIRONNEMENT :
- Zone rurale à proximité du centre ville de Rouen
- Zone calme
- Terrain 505 m2
- Terrain clôturé + portail motorisé
- Terrasse de 28 m2 exposée sud

MAISON :
- Maison eco RT2012
- Maison sous garantie décennale
- DPE B/B
- Matériaux : Menuiseries RAL 7016 + tuiles ardoise
- Plancher chauffant
- Maison située en bout de lotissement.
- Maison en limite séparative d’un champs de vaches non constructible.
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante (+40m2)
- Domotique (Somfy)
- Superficie de 113 m2
- Un Garage 1 voiture
- 6 places de Parking
- Taxe foncière : 1318 euros

AU RDC :
- Un séjour / salon 41 m2
- Une cuisine entièrement équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour
- Un cellier
- Un WC séparé
- Un garage

À L'ÉTAGE :
- Un palier
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Bien rare, la maison bénéficie de toutes les prestations.
Visite sur dossier et sélection uniquement.

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM407
Localisation
Eslettes 76710
Surface
113 m²
Surface au sol
113 m²
Terrain
05 a 05 ca
Séjour
41 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
5
Exposition
Sud
Surface terrasse
30 m²
Taxe foncière
1 318 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Vue
Dégagée
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

SÉJOUR
40,85 m²
CUISINE
10,63 m²
CELLIER
5,81 m²
WC
2,28 m²
CHAMBRE
14,19 m²
CHAMBRE
12,45 m²
CHAMBRE
10,48 m²
WC
1,66 m²
SALLE DE BAINS
7,84 m²
PALIER
2,69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 627.71 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.