A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED A LA LONDE

290 000 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF et son agglomération vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de plain pied, composée de 3 chambres + garage, construite en 2026 et vendu en VEFA _ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Idéalement située proche des commodités, cette maison de standing, bénéficie d'un cadre verdoyant & calme.

- Maison de plain-pied individuelle de 2026
- Prestations haut de gamme
- RT 2020
- Superficie de 108 m²
- Garage de 20,18 m²
- Très lumineuse
- Secteur très calme et recherché
- Parcelle de 646 m²
- Vue nature
- Une terrasse exposée SUD
- VMC simple flux
- DPE : A
- Menuiserie coulissante énoralu bi-teinte extérieur noir 9005 + volets roulants
- PaC aérothermie chauffage au sol avec ballon intégré
- Garage à porte motorisée séquentielle
- Engazonnement fait
- VEFA _ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (- de 9000€)

En plain-pied :
- Une pièce de vie lumineuse de 50 m2
- Espace cuisine ouverte sur séjour
- Chaufferie / cellier
- Une salle de douche à l'italienne & WC suspendu Géberit
- Un WC suspendu Géberit individuel
- Trois chambres de 11 et12 m²

Les points forts du bien

PLAIN-PIED; MATERIAUX DE QUALITE;COMMUNE RECHERCHE

+33 2 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM604
Localisation
La Londe 76500
Surface
108 m²
Surface au sol
108 m²
Terrain
06 a 46 ca
Séjour
50 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
1
Stationnement intérieur
3
Exposition
Sud
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Pompe à chaleur
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Nue
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée avec dressing possible
4.14 m²
Salle - Salon - Cuisine
50.50 m²
Cellier
6.00 m²
Couloir
3.89 m²
Salle de douche + WC suspendu
7.18 m²
WC suspendu & indépendant
1.75 m²
Chambre 1
11.12 m²
Chambre 2
11.38 m²
Chambre 3
12.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995