À VENDRE DEMEURE BOURGEOISE À ELBEUF (76500)

249 900 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière elbeuf et son agglomération vous présente cette sublime maison Bourgeoise de 4 chambres avec dépendance et garage sur une parcelle de 344 m2.

Idéalement située à quelques mètres du centre d'ELBEUF, dans le secteur le plus recherché du centre ville, cette maison est dans un environnement calme et très qualitatif. Proche du centre-ville et des transports. Aucune nuisance visuelle, ni sonore.

- Maison Bourgeoise
- Superficie de 152 m2 de surfaces utiles
- Hauteur sous plafond de 3,20m avec moulure au plafond
- Parquet massif en pose "baton rompu" et "point de Hongrie"
- Un jardin clos de murs sans vis à vis idéalement aménagée
- Une terrasse
- Une cave partielle avec chaudière fioul DE DIETRICH
- Une annexe extérieure
- Un garage
- DPE : D/D
-Toiture ARDOISE
- Fenêtre double vitrage PVC
- Volets roulants électriques et manivelle
- Chauffage fioul
- Assainissement collectif
- Taxe Foncière : 1350 Euros

Au RDC :
- Une entrée lumineuse
- Une salon lumineux de 20 m² et un séjour de 17m²
- Une cuisine équipée et séparée de 10 m2 avec arrière cuisine sous patio

À l'étage :
- Une pièce palière
- Une chambre de 16,35 m²
- Une chambre de 17,70 m²
- Une salle de douche avec WC

A l'étage 2 :
- Un palier
- Un WC indépendant
- Une chambre de 14 m²
- Une chambre de 15 m²

Ce bien vous est présenté par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N° 879 427 995.

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM542
Localisation
Elbeuf 76500
Surface
152 m²
Terrain
03 a 44 ca
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
3
Exposition
Nord-Est
Taxe foncière
1 350 € /an
État intérieur
En bon état
Chauffage
Fioul/Individuel
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
5.53 m²
Cuisine A/E (lave-vaisselle; hotte; plaque)
9.94 m²
arrière cuisine (patio)
6.73 m²
Séjour
17.9 m²
Salon
20 m²
Palier
2.65 m²
Couloir
4.23 m²
Chambre 1 (face escalier)
16.35 m²
Chambre 2
17.70 m²
Salle de bains avec WC
6.21 m²
Palier
3.41 m²
Couloir
3.50 m²
Chambre 3
14.05 m²
Chambre 4 + dressing
15.58 m²
Salle de douche
6.06 m²
WC
2.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995