MAISON À VENDRE À ORIVAL (76500)

189 990 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison atypique pleine de charme.

Idéalement située à 5 minutes de la commune de OISSEL (76350), cette maison se situe dans un environnement de qualité à proximité des "roches d'Orival"

- Maison de caractère pleine de charme
- Superficie de 170 m2
- Un patio terrasse de 36m2
- Un jardin sur-élevé
- Un garage avec porte électrique de 21 m2
- Menuiseries en PVC DV
- Chauffage pompe à chaleur
- Clim réversible dans le séjour
- Taxe foncière : 1090 euros

AU RDC :
- Une spacieuse entrée de 10m2
- Un séjour de 31 m2
- Un salon de 16,5 m2
- Une cuisine indépendante équipée de 15 m2
- Un salon de lecture donnant sur patio de 8 m2
- Une chaufferie
- Une salle de bains avec baignoire balnéo
- Un WC indépendant
- Un vestiaire
- De nombreux rangements

À L'ÉTAGE :
- Une pièce palière de 9m2
- Deux chambres dont une de 17m2
- Une salle de douche avec WC

AU 2ÈME ÉTAGE :
- Une vaste pièce sous comble / bureau / salle de jeux / chambre

VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT
La maison bénéficie de toutes les prestations.

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM422
Localisation
Oissel 76350
Surface
170 m²
Surface au sol
170 m²
Terrain
07 a 99 ca
Séjour
31 m²
Pièces
7
Chambres
3
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
3
Stationnement intérieur
1
Surface terrasse
20 m²
Taxe foncière
1 090 € /an
État intérieur
En bon état
Chauffage
Pompe à chaleur
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Dégagée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel

Détail des pièces

ENTRÉE
9,28 m²
SÉJOUR
31,25 m²
SALON
16,42 m²
CUISINE
15 m²
CHAUFFERIE
7,25 m²
SALON DE LECTURE
7,33 m²
WC + LAVE MAINS
1,43 m²
SALLE DE BAINS
11,09 m²
DÉGAGEMENT
2,63 m²
COULOIR + RANGEMENTS
7,87 m²
CHAMBRE
16,87 m²
CHAMBRE
9,10 m²
PIÈCE PALIÈRE
8,82 m²
DÉGAGEMENT
2,69 m²
CHAMBRE
19,94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.