À VENDRE MAISON INDIVIDUELLE À SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY

199 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 80.
Idéalement située, sur la commune de SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY (76800), cette maison se situe dans un environnement calme et sur le secteur aviateur très recherché sur la commune.

AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Une chambre de 10m²
- Une pièce à vivre de 30 m2
- Un WC séparé

À L'ÉTAGE :
- 2 chambres de 13m²
- Une salle de bains avec douche et WC
- Un palier de 6m²

EXTÉRIEUR :
- Une terrasse de 15m²
- Un jardin
- Exposition OUEST

_________________

- Maison individuelle de 1986
- Superficie habitable de 91 m2
- 3 chambres dont 1 au rdc
- DPE D/D
- Radiateurs électriques à fluide caloporteur (2024)
- Cheminée avec insert
- Double vitrage et volets battants bois + fenetres de toit (vélux 2024)
- VMC
- Cave de 60 m²
- Parcelle de 237 m2
- Portail aluminium et portillon (2022)
- Exposition OUEST
- Fibre optique en bordure
- Proximité de la nouvelle école
- Taxe foncière : 1780 euros

Ce bien vous est proposé par M.RESCHKE Fabien, RSAC de ROUEN N° 879 427 995

02 77 41 76 00

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM530
Localisation
Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
Surface
94.65 m²
Terrain
02 a 37 ca
Séjour
28 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
2
Stationnement intérieur
1
Exposition
Ouest
Surface terrasse
15 m²
Taxe foncière
1 790 € /an
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Vue
Jardin, terrasse
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
3.35 m²
Salon / Séjour
28 m²
Cuisine
11 m²
Chambre 1 au rdc
9.90 m²
WC indépendant + lave-mains
1.31 m²
accès cave + coin laverie
6 m²
Palier
6.28 m²
Chambre 2
13.05 m²
Chambre 3
13.70 m²
Salle de bains + douche + WC
5.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995