A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SANS TRAVAUX A CAUDEBEC LES ELBEUF

168 900 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport en angle de rue, entièrement rénové.

Située sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76320), ce bien est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces, ses infrastructures

- Immeuble de rapport idéalement situé composé de 3 lots + cave,
- Superficie de 76m² habitable,
- Parcelle de 36 m²
- 3 lots d'habitation actuellement loué
- T1 rdc loué 260€ + 20 € de charges
- T1 étage 1 loué 310€ + 20 € de charges
- T2 duplex étage 2 loué 396€ + 20€ de charges
- Permis de louer validé pour les trois logements
- Menuiserie en double vitrage PVC avec volets roulants
- Toiture en ardoise
- Compteurs électriques individuels
- Compteurs d'eau individuels
- DPE des lots en C; B et B

Immeuble composé comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- appartement T1 et son entrée indépendante,

Au premier étage:
-appartement T1

Au deuxième:
- appartement T2 en duplex

Extérieur / Dépendance:
- Cave

Les points forts du bien

Pas de travaux, situation géogréphique premium sur la commune

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VI060
Localisation
Caudebec-lès-Elbeuf 76320
Surface
76 m²
Terrain
36 m²
Taxe foncière
1 428 € /an
État intérieur
En bon état
État extérieur
En bon état
Chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Parking
Pas de parking
Nombre d'étages du bâtiment
2
Vue
Ville

Détail des pièces

appartement T1 indépendant
18.35 m²
appartement T1
23.25 m²
appartement T2 en duplex
34.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995