Immeuble de rapport entièrement rénové de 3 LOTS

190 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport entièrement rénové et loué.

Située sur la commune de Elbeuf (76500), l'immeuble est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces et ses infrastructures.

- immeuble restauré en intégralité,
- Superficie de 156m² habitable,
- Parcelle de 186 m²
- Cour intérieur,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière GDV
- Toiture en ardoise
- Taxe Foncière : / €
- Consommation gaz + électricité: /

Immeuble composé comme suit :
Au rez-de-chaussée:
-Appartement T2 de 32m² loué 380€/mois
Au premier étage:
-Un appartement T4 en duplex loué 800€ + annexe

Extérieur / Dépendance:

- Un logement dont la locataire du premier étage à l'usage.
- Cave

Cet immeuble de rapport est sans travaux !!!
Situation géographique idéale

A visiter sans tarder !

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VI055
Localisation
Elbeuf 76500
Surface
156 m²
Terrain
186 m²
Chauffage
Gaz/Individuel

Détail des pièces

appt T2
32 m²
Appt T4
104.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995