A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT à 9% DE 3 LOTS MEUBLES & RENOVE A ELBEUF

199 500 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport comprenant deux appartements T2 et un appartement T2 en souplex.

Idéalement situé, sur la commune d'ELBEUF SUR SEINE (76500), cet ensemble immobilier de rapport se situe dans un environnement dynamique à proximité de toutes les infrastructures

- Un souplex T2 de 34 m2 (en cours de rénovation complète et meublé)
Loyer prévisionnel de 550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage).

- Un appartement T2 loué de 34 m2 meublé entièrement rénové au 1er étage
Loyer 630 euros (550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage))

- Un appartement T2 loué de 34 m2 meublé entièrement rénové au 2ème et dernier étage
Loyer 630 euros (550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage))

- Excellent état intérieur
- Taxe foncière : 1842 €uros
- DPE: 230_D
- GES: 8_B

rentabilité de 9% (charges et taxe foncière déduites)
Investissement locatif sans travaux à prévoir.

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VI058
Localisation
Elbeuf 76500
Surface
102 m²
Terrain
61 m²
Taxe foncière
1 842 € /an
État intérieur
Neuf
État extérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Parking
Pas de parking
Nombre d'étages du bâtiment
2
Vue
Ville

Détail des pièces

Appartement T2 avec chambre en souplex entièrement rénové
34 m²
Appartement T2 entièrement rénové et meublé
34 m²
Appartement T2 entièrement rénové et meublé
34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995