À VENDRE APPARTEMENT PREMIUM T4 À ROUEN (76100)

Vendu

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente cet appartement premium T4 situé dans une copropriété qualitative avec une magnifique vue sur l'agglomération Rouennaise à proximité du Jardin des Plantes de ROUEN (76100)

Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et sa vue exceptionnelle sur ROUEN.

- Une grande entrée avec rangements de 6,50 m2
- Un lumineux double salle séjour exposition Ouest de 27 m2
- Une cuisine entièrement équipée de 10 m2
- Un cellier/cave
- Deux Chambres de 10,5 m2
- Dressing de 3,5 m2
- Une salle de douche récente de 4 m2
- WC séparé

- Appartement rénové
- Appartement idéalement isolé
- DV PVC
- Volets roulants électrique
- Copropriété qualitative et sécurisée
- Peu de nuisance sonore
- Deuxième étage
- Grands ascenseurs neufs
- Aucun travaux à prévoir
- Charges : 245 euros/mois
- Chauffage / eau froide / eau chaude
- Taxe foncière : 1674 euros
- Possibilité place de parking en location
- Proximité des écoles
- Espaces verts à proximité

Visite sur dossier uniquement.

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VA1990
Localisation
Rouen 76100
Surface
81.49 m²
Surface au sol
81 m²
Séjour
27 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Exposition
Sud-Ouest
Taxe foncière
1 674 € /an
État intérieur
En excellent état
État extérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz/Collectif
Ascenseur
Oui
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Nombre d'étages du bâtiment
15
Vue
Dégagée
Ouvertures
PVC/Double vitrage

Détail des pièces

ENTRÉE
6,29 m²
DOUBLE SALLE SÉJOUR
27,28 m²
CUISINE
9,72 m²
CHAMBRE
10,44 m²
CHAMBRE
10,44 m²
WC
1,62 m²
SALLE DE DOUCHE
4,01 m²
DRESSING
3,17 m²
DÉGAGEMENT
8,52 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.