À VENDRE APPARTEMENT PREMIUM T3 À ROUEN (76100)

179 000 € ^HAI

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

Une maison ? Un appartement ? Un mélange des deux ?

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente cet appartement PREMIUM T3 de 2008 avec jardin, balcon, cave, stationnements situé dans une copropriété qualitative et sécurisée sur la commune de ROUEN (76100).

Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement situé à proximité de la clinique de l'Europe, cet appartement vous séduira par ses prestations multiples.

- Prestations PREMIUM
- Bien très rare
- Très lumineux et traversant
- Une grande entrée de 8m2
- Un lumineux salle séjour ouvert sur cuisine de 32 m2 donnant sur balcon
- Balcon de 7m2 exposition SUD/OUEST
- Un cellier
- Deux chambres de 11m2 donnant sur une terrasse et jardin
- Terrasse de 6m2 et jardin de 20m2
- Un WC séparé
- Une salle de douche
- Rangements
- Cave de 4m2
- 2 stationnements en sous sol sécurisé

- Copropriété de 2008 qualitative et sécurisée
- Idéalement entretenue et calme
- Vidéo surveillance
- Badge Vigik
- DV PVC
- VMC
- Aucun travaux à prévoir
- Volets roulants
- Pas de nuisance sonore
- 1 er étage /5
- Ascenseur
- Charges : 195 euros/mois
- Chauffages et eaux chaudes collectives
- Taxe foncière : 1851 euros
- Proximité des écoles

VISITE SUR DOSSIER ET SÉLECTION UNIQUEMENT

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VA2031
Localisation
Rouen 76100
Surface
73 m²
Surface au sol
73 m²
Séjour
32 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
2
Exposition
Nord-Sud
Surface terrasse
6 m²
Taxe foncière
1 851 € /an
État intérieur
En excellent état
État extérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz/Collectif
Ascenseur
Oui
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Nombre d'étages du bâtiment
5
Vue
Ville
Ouvertures
PVC/Double vitrage

Détail des pièces

ENTRÉE
8 m²
SÉJOUR OUVERT SUR CUISINE
32 m²
CHAMBRE
11 m²
CHAMBRE
11 m²
WC
1 m²
SALLE DE DOUCHE
3,5 m²
COULOIR
5 m²
CELLIER
3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.