À VENDRE APPARTEMENT T3 À ROUEN CENTRE (76000)

245 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement premium lumineux de type 3.

Sur la commune de ROUEN (76000), situé à proximité d'un secteur très recherché, cet appartement vous séduira par sa situation qualitative, rue Saint Romain, à 10 minutes de la place SAINT MARC, 5 minutes de l'HOTEL DE VILLE, 2 minutes de la cathédrale de ROUEN (76000)

- Appartement de 83 m2
- Séjour ouvert sur cuisine 48 m2
- Une salle de douche avec WC
- Deux chambres avec rangements
- Un cellier
- Un WC séparé
- Un dégagement

- Copropriété calme
- Garage fermé
- Cave
- Vue sur cour, aucune nuisance sonore
- Exposition SUD
- Appartement vendulibre
- Chauffage individuel
- Charges de 216 euros / mois
- Taxe foncière de 2027 euros
- Appartement idéalement entretenu
- DPE C

Visite sur dossier et pré-sélection uniquement

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VA1986
Localisation
Rouen 76000
Surface
83 m²
Surface au sol
83 m²
Séjour
48 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
1
Exposition
Sud
Taxe foncière
2 027 € /an
État intérieur
En bon état
État extérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Ascenseur
Oui
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Nombre d'étages du bâtiment
2
Vue
Cour
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage

Détail des pièces

SÉJOUR OUVERT SUR CUISINE
48,55 m²
CHAMBRE
11,29 m²
CHAMBRE
9,36 m²
WC
1,63 m²
SALLE DE DOUCHE + WC
4,44 m²
DÉGAGEMENT
2,05 m²
CÉLLIER
1,71 m²
PLACARD
1,15 m²
PLACARD
0,77 m²
PLACARD
0,93 m²
PLACARD
0,77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.