À VENDRE APPARTEMENT T2 À SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

79 900 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement situé au deuxième étage sur quatre dans une copropriété qualitative.

Situé à 300m du JARDIN DES PLANTES DE ROUEN (76100) cet appartement vous séduira par sa situation qualitative.

- Copropriété qualitative
- Copropriété sécurisée
- Secteur très calme
- Appartement de 46 m2
- Appartement lumineux traversant EST/OUEST
- Cave

- Séjour de 21,5 m2
- Une cuisine séparée aménagée
- Une salle de douche donnant sur chambre
- Une chambre de 9,5 m2
- Une entrée
- Un WC séparé

- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage PVC
- Charges de 86 euros / mois (Eau froide et entretien des parties communes)
- Taxe foncière de 814 euros

Transports et commerces à proximité immédiate.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Visite sur dossier et pré-sélection uniquement

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VA1954
Localisation
Rouen 76100
Surface
46 m²
Surface au sol
46 m²
Séjour
22 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Exposition
Est-Ouest
Taxe foncière
814 € /an
État intérieur
En bon état
État extérieur
En bon état
Chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Nombre d'étages du bâtiment
4
Vue
Dégagée
Ouvertures
PVC/Double vitrage

Détail des pièces

ENTRÉE
4,54 m²
SÉJOUR
21,5 m²
CUISINE
6,75 m²
CHAMBRE
9,46 m²
WC
1 m²
SALLE DE DOUCHE
2,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.