À VENDRE MAISON VIVABLE DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL COMPLET À LA SAUSSAYE (27370)

299 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison 5 chambres sur sous-sol complet avec vue imprenable sur la vallée.

Idéalement située, sur la commune de LA SAUSSAYE (27370), cette maison se situe dans un environnement calme et apaisant.

- Maison idéalement situé sur un secteur géographique recherché
- DPE Consommation énergétique: C / Gaz à effet de serre: A
- Pompe à chaleur air / eau
- Ballon Thermodynamique
- Superficie de 153 m2
- 5 chambres dont 3 de plain-pied
- Agencement optimisé
- Maison très lumineuse exposée PLEIN SUD
- Charreterie
- Sous-sol complet
- Jardin clôturé
- Facilité de stationnement
- Secteur qualitatif et calme
-VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE

AU RDC :
- Entrée lumineuse
- Une pièce à vivre de 36 m2 très lumineuse avec baie vitrée et vue sur la vallée
- Une cuisine aménagée et équipée 2019
- 3 Chambres
- Un WC séparé
- Une salle de douche rénovée 2022

À L'ÉTAGE :
- Un grand palier avec rangements
- 2 chambres
- Une salle de douche avec WC

Bien rare, la maison bénéficie de toutes les prestations

Les points forts du bien

Vivable de plain-pied avec 3 chambres, sous-sol complet, vue imprenable sur la vallée, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM434
Localisation
La Saussaye 27370
Surface
153 m²
Terrain
21 a 96 ca
Séjour
36 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
Niveaux (RDC inclus)
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
3
Exposition
Sud
Type de cuisine
Indépendante
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Verdure
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel

Détail des pièces

Sous-sol complet
98 m²
Entrée
6.35 m²
Salon/ Séjour
36.07 m²
Cuisine aménagée / équipée
8.17 m²
Chambre 1
10.70 m²
Chambre 2
14.48 m²
Chambre 3
11.77 m²
WC
1.50 m²
Salle de douche
5.10 m²
Couloir
4.5 m²
Pallier
17 m²
Salle de douche + WC
7.79 m²
Chambre 4
9.05 m²
Chambre 5
21.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995