À VENDRE MAISON LOUÉE À MALAUNAY (76770)

139 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en Exclusivité cette maison mitoyenne idéale pour un investisseur.

Située sur la commune de Malaunay (76770), cette maison est proche des commodités et des écoles.

Loyer actuel : 840 euros
Charges : 80 euros/mois en électricité et 30 euros d'eau.

AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte
- Une pièce à vivre
- Un WC séparé
- Une buanderie

AU PREMIER ÉTAGE :
- 2 chambres de 10,25 m2 et 19 m2 au sol
- Une salle de douche

AU SECOND ETAGE :
- 2 chambres de 20 m2 et 12 m2 au sol

EXTÉRIEUR :
- Un garage de 11,75 m2
- Une terrasse
- Une cave de 8 m2
_________________

- Loyer : 840 euros/mois
- Maison mitoyenne d'avant 1949
- Superficie habitable de 90 m2
- 4 chambres
- Menuiseries PVC Double Vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre
- DPE D190/B6
- Radiateurs électriques
- Taxe foncière : 1000 euros

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM494
Localisation
Malaunay 76770
Surface
90 m²
Surface au sol
102 m²
Terrain
01 a 24 ca
Séjour
18 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Niveaux (RDC inclus)
3
Taxe foncière
1 000 € /an
État intérieur
A rénover
Chauffage
Electrique
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
17,50 m²
Cuisine
12,70 m²
Buanderie
2,50 m²
Wc
1,70 m²
Chambre 1
10,25 m²
Chambre 2
19,00 m²
Dégagement
1,50 m²
Salle de Douche
4,00 m²
Chambre 3
20 m²
Chambre 4
12,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 212 373