À VENDRE MAISON DE CHARME À GOUY (76520)

343 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en exclusivité cette très belle maison de charme de 170 m2 au sol avec possibilité de vivre de plain pied.
Située sur la commune de GOUY (76520), cette maison se situe dans un environnement calme.

AU RDC :
- Une entrée
- Un séjour salon de 34 m2 avec insert
- Une cuisine de 15 m2
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- Une chambre
- Un bureau

À L'ÉTAGE :
- 3 chambres de 15, 9 et 11 m2
- Un WC séparé

AU DEUXIÈME ÉTAGE :
- Une chambre ou salle de jeux de 35 m2 au sol

EXTÉRIEUR :
- Deux garages
- Une grande terrasse exposée Sud
- Une cave de 13 m2

_________________

- Maison de 1890
- Superficie habitable de 167 m2
- 6 chambres dont une en RDC +1 bureau
- MenuiseriesDV bois
- Volets roulants électriques
- DPE C/C
- Insert
- Chauffage fioul
- TAE
- Grand jardin de 1000 m2
- Taxe foncière : 1100 euros

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM506
Localisation
Gouy 76520
Surface
170 m²
Surface au sol
170 m²
Terrain
09 a 73 ca
Séjour
34 m²
Pièces
9
Chambres
7
Salle de bains
1
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
3
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
6
Exposition
Sud
Taxe foncière
1 100 € /an
État intérieur
En bon état
Chauffage
Fioul
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

ENTRÉE
4,80 m²
SÉJOUR
17,06 m²
SALON
17,45 m²
CUISINE
15,20 m²
CHAMBRE
9,50 m²
CHAMBRE
14,70 m²
CHAMBRE
8,80 m²
CHAMBRE
10,50 m²
CHAMBRE
35 m²
BUREAU
14,5 m²
WC
1,55 m²
WC
1,50 m²
SALLE DE BAIN
7,70 m²
DÉGAGEMENT
10 m²
COULOIR
1,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 212 373