À VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À SAINT-PIERRE DU VAUVRAY (27430)

285 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en exclusivité cette propriété de caractère pleine de charme de 5 chambres en R+2 avec piscine.

Sur la commune de Saint-Pierre du Vauvray (27340), situé à 5 minutes de Louviers et du Vaudreuil.

- Maison mitoyenne d'1 coté entièrement rénovée sur une parcelle de 7 686 m²
- Superficie de 155 m² au sol (130 m²carrez)
- Un jardin idéalement entretenue
- Une dépendance pour jacuzzi
- Une terrasse de 40m² exposée de Sud
- Un double garage de 48 m²
- Menuiseries en PVC avec isolation phonique et volets roulants électriques
- Piscine chauffée par électrolyse avec dôme sur parcelle sécurisée
- Pompe à chaleur réversible air / air
- Cheminée avec insert à granulé
- Portail électrique
- Store Ban électrique
- Taxe Foncière : 1300 Euros

Au RDC :
- Une entrée avec double rangement;
- Une lingerie/Chaufferie avec WC
- Une pièce de vie ouverte sur cuisine de 52 m²

Au 1er étage :
- Une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC
- Deux chambres de 11m²

Au 2ème étage :
- Deux chambres 20 m²
- Une salle de douche avec WC

Pas de travaux à prévoir. Accès proche A13, Secteur "Vieux Rouen" très recherché

Les points forts du bien

Belle pièce de vie; maison familiale avec 5 chambres dont 1 suite parentale; piscine chauffée

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM435
Localisation
Saint-Pierre-du-Vauvray 27430
Surface
130 m²
Surface au sol
155 m²
Terrain
76 a 86 ca
Séjour
52 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salle de bains
2
WC
3
Niveaux (RDC inclus)
3
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
Exposition
Sud-Est
Surface terrasse
40 m²
Type de cuisine
Américaine
Taxe foncière
1 300 € /an
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Pompe à chaleur
Type d'ouverture
Double vitrage
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Verdure
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995