PROPRIÉTÉ BOURGEOISE À VENDRE À ELBEUF (76500)

220 000 €

L'Artiste immobilier, votre agence immobilière à Rouen vous présente cette oeuvre.

Descriptif du bien

L'Artiste immobilier vous présente en avant-première cette demeure d'exception unique à la vente.

Sur la commune d'ELBEUF (76500), idéalement situé en plein coeur de ville, cette propriété saura vous charmer par son fort potentiel, ses volumes, sa hauteur sous plafond, son authenticité ainsi que son cadre verdoyant et dépaysant en pleine ville par parc arboré et classé de plus de 2000m².

Ce bien vous est présenté comme suit:

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée et dégagement avec rangements,
- Un salon 20 m²
- Un séjour de 28m2
- Une cuisine séparée & aménagée de 19m²
- Une arrière cuisine et un cellier
- Une chambre
- Le tout avec porte fenêtre donnant sur la terrasse.

Au premier étage :

- 3 Chambres,
- 1 Salle de bain avec douche,
- 1 WC indépendant,
- 1 pièce d'eau,
- 1 Espace dressing,

Au deuxième et dernier étage :

- 3 Chambres,
- 1 Bureau,
- 1 Salle de douche,
- 1 pièce d'eau,

Le tout exposé SUD-EST sur son parc privatif.

Les + : Caves de 26m²; double garage de 36m² avec hauteur

Les - : Gros travaux à prévoir : Remplacement complète des menuiseries, Système de chauffage GdV, rénovation complète du bien.

Les points forts du bien

Demeure de prestige; Son cadre verdoyant et exceptionnel avec son parc arboré et classé.

02 77 41 76 00

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
VM433
Localisation
Elbeuf 76500
Surface
246 m²
Surface au sol
246 m²
Terrain
22 a 96 ca
Séjour
28 m²
Pièces
10
Chambres
7
Salle de bains
2
Salle d'eau
2
WC
2
Niveaux (RDC inclus)
3
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
6
Surface terrasse
50 m²
Type de cuisine
Indépendante
État intérieur
A rénover
Chauffage
Gaz/De ville
Type d'ouverture
Simple vitrage
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ouvertures
Bois/Simple vitrage

Détail des pièces

Entrée
5 m²
dégagement avec rangement
3 m²
Séjour
28 m²
Cellier + arrière cuisine
6 m²
Cuisine aménagée
19 m²
Salon
20 m²
Chambre 1
14 m²
Couloir + Palier
7 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
17 m²
Pièce d'eau
4 m²
Chambre 4
20 m²
Salle de bain+ douche
9 m²
WC indépendant
1 m²
Espace dressing
3 m²
Palier + Couloir
11 m²
Chambre 5
17 m²
Bureau
6 m²
Salle de douche avec WC
4 m²
Pièce d'eau
5 m²
Chambre 6
16 m²
Chambre 7
18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 427 995